Betreibernachrichten
Umsatzsteigerung von 5.8 Prozent bringt Gaming- und Freizeitimmobilien auf Rekordniveau
By Phil - 26. April 2024
Gaming and Leisure Properties erzielte im ersten Quartal bei wichtigen Finanzkennzahlen Rekordergebnisse mit einem Umsatzanstieg von 5.8 Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 376 Millionen US-Dollar, was das stabile Portfolio an Glücksspielbetreibermietern in Kombination mit unserer Liquiditäts- und Kapitalmarktdisziplin widerspiegelt.
Peter Carlino, Chairman und Chief Executive Officer von GLPI, kommentierte: „Mit unserem opportunistischen Ansatz zur Portfolioerweiterung, der nachgewiesenen langfristigen Widerstandsfähigkeit der Einnahmequellen unserer Mieter und komfortablen Mietdeckungsquoten in unserem gesamten Portfolio gehen wir davon aus, dass wir weiterhin Ergebnisse erzielen werden.“ hohe Kapitalrenditen und Renditen für unsere Aktionäre. Im Einklang mit unserem Fokus auf die Zusammenarbeit mit den besten Glücksspielanbietern des Landes und der strikten Einhaltung von Risikomanagementrichtlinien haben wir unsere Präsenz und unser Portfolio im ersten Quartal durch den Erwerb des Immobilienvermögens des Tioga Downs Casino Resort in Nichols, NY, von American weiter ausgebaut Racing & Entertainment, LLC. Tioga Downs ist ein hochwertiger, kürzlich erweiterter Vermögenswert mit erheblichem geografischen Schutz vor Konkurrenz. Gleichzeitig mit der Übernahme schlossen GLPI und American Racing einen Triple-Net-Leasingvertrag mit einer anfänglichen Laufzeit von 30 Jahren ab. Die anfängliche Jahresmiete für den neuen Mietvertrag stellt einen Kapitalisierungssatz von 8.3 % dar und die Mietdeckungsquote wird voraussichtlich über dem 2.3-fachen liegen. Tioga Downs diversifiziert unser Portfolio weiter und erweitert es auf 62 Immobilien in 19 Bundesstaaten mit acht Mietern. Wie bei unseren anderen Mieterbeziehungen freuen wir uns auf eine langfristige Partnerschaft mit American Racing und unsere Initiativen zur weiteren Erweiterung unseres Portfolios bleiben im aktuellen Umfeld aktiv, da unser Ruf als bevorzugter Gaming-Vermieter gestärkt wird, was unsere tiefe, langjährige Erfahrung widerspiegelt - Fachkenntnisse der Branche.
„Im Jahr 2023 haben wir Transaktionen im Wert von über 1.1 Milliarden US-Dollar abgeschlossen, darunter traditionelle Immobilienakquisitionen im Wert von über 760 Millionen US-Dollar und Kreditfinanzierungszusagen im Wert von 337.5 Millionen US-Dollar. Der Gesamttransaktionswert im Jahr 2023 – trotz eines weiterhin herausfordernden Marktumfelds – spiegelt unsere Kreativität bei der Entwicklung umfassender Finanzierungslösungen für unsere Mieterpartner wider. Unsere Portfolioerweiterungen im Jahr 2023 und kürzlich abgeschlossene Transaktionen, kombiniert mit vertraglichen Mietsteigerungen und einer starken Bilanz, schaffen die Voraussetzungen für weiteres finanzielles Wachstum im Rest des Jahres 2024 und darüber hinaus. Unser disziplinierter Kapitalinvestitionsansatz, kombiniert mit unserem Fokus auf stabile und widerstandsfähige regionale Glücksspielmärkte, stärkt unsere Zuversicht, dass das Unternehmen gut positioniert ist, um unsere Bardividende weiter zu steigern und den langfristigen Aktionärswert zu steigern.“
Das Hauptgeschäft von GLPI besteht im Erwerb, der Finanzierung und dem Besitz von Immobilien, die im Rahmen von Triple-Net-Lease-Vereinbarungen an Glücksspielbetreiber vermietet werden sollen. Zum 31. März 2024 bestand das Portfolio von GLPI aus Beteiligungen an 62 Glücksspiel- und zugehörigen Einrichtungen, einschließlich der Immobilien im Zusammenhang mit 34 Glücksspiel- und zugehörigen Einrichtungen, die von PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies und Casino Queen betrieben werden und American Racing.
