Betreibernachrichten
Casino-Projekt könnte Malaysias scheiternde 100-Milliarden-US-Dollar-Geisterstadt Forest City retten
By Phil - 25. April 2024
Für Malaysia wurde erneut eine zweite Casino-Lizenz angepriesen, wobei Premierminister Anwar Ibrahim prüfte, ob ein Casino die Geschicke des scheiternden 100-Milliarden-US-Dollar-Wohnprojekts Forest City in Johor, nahe der Grenze zu Singapur, wiederbeleben könnte.
Bloomberg hat berichtet, dass der Premierminister die potenzielle Gelegenheit mit Lim Kok Thay von der Genting Group besprochen hat, der das einzige Casino in Malaysia in Pahang am Berg Ulu Kali in Zentral-Malaysia betreibt. Er hat sich auch mit Vincent Tan getroffen, dem die Berjaya Corp. gehört und der schon lange über ein eigenes Casino-Projekt nachdenkt.
Forest City liegt an der Spitze Südmalaysias und wurde 2016 von Country Garden Pacificview, einem Joint Venture zwischen der Country Garden Group und der von der malaysischen Regierung unterstützten Esplanade Danga 88, entwickelt. gebaute Forest City ist eine intelligente und grüne futuristische Stadt, die Umwelt, Technologie und Spitzentechnologie kombiniert, um ein ideales, idyllisches und technologiegetriebenes Ökosystem für Lebens- und Arbeitsräume zu schaffen.
Der einzige Haken waren die Investitionen. Das Projekt benötigte chinesische Investoren, um Immobilien zu kaufen, aber aufgrund der Beschränkungen, die Peking für seine Staatsangehörigen bei Investitionen im Ausland eingeführt hat, ist es eine Geisterstadt geblieben. Es sollte eine Million Menschen beherbergen, aber nur eine Handvoll Einheiten wurden gekauft, was die Bewohner dazu veranlasste, es als Geisterstadt zu bezeichnen. Forest City hat mit dem malaysischen König Ibrahim Iskander auch einen prominenten Investor, der einen Anteil von 20 Prozent an der Entwicklung hält.
Die Nomura-Analysten Tushar Mohata und Alpa Aggarwal sagten, ein weiteres Casino-Projekt wäre „weitgehend negativ für die Genting Group“.
Sie sagten: „In einem Szenario, in dem Malaysia ein Forest City-Casino zulässt und die Lizenz an Genting vergibt, während Genting Singapur immer noch negativ beeinflusst wird, werden die Nettoauswirkungen auf Genting Malaysia und Genting Bhd davon abhängen, welches Unternehmen das Casino baut, aber das.“ Die eventuellen Auswirkungen auf die Konzern-Holdco Genting Bhd dürften unserer Ansicht nach weniger negativ ausfallen.“
„Wir glauben, dass die Casinos in Singapur unter Genting Singapore und Marina Bay Sands Nettoverlierer sein werden, sollte Malaysia aufgrund ihrer geografischen Nähe schließlich ein zweites landbasiertes Casino in Forest City zulassen“, schrieben sie.
„Wenn Berjaya die Lizenz erhält, wird unserer Meinung nach auch die Muttergesellschaft von Genting Singapore, Genting Bhd, negativ betroffen sein, da sie die Umsätze und Erträge von Genting Singapore konsolidiert. Wenn die Regierung mit der Idee fortfährt, bleibt angesichts des Status von Forest City als Sonderfinanzzone auch abzuwarten, ob die Glücksspielsteuerstruktur hier niedriger sein wird als auf der malaysischen Halbinsel, was die Renditen für jede neue Casino-Entwicklung attraktiver machen kann. ”
Kay Hian, Analyst bei der malaysischen Bank UOB, sagte: „Genting Singapore hat eine andere Landschaft und ein anderes Kundenprofil. Die Kannibalisierung durch ein potenzielles Forest City-Casino wird irgendwann verdaut.“
