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Kanada – Century gibt Sale-Leaseback von vier Casinos in Alberta mit VICI bekannt

Century Casinos hat mit Tochtergesellschaften von VICI Properties eine endgültige Vereinbarung zum Erwerb der Immobilienwerte von Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert und Century Mile Racetrack and Casino in Edmonton, Alberta sowie Century Downs Racetrack and Casino in Calgary geschlossen. Alberta für einen Gesamtkaufpreis von 164.4 Mio. US-Dollar.

Gleichzeitig mit dem Abschluss der Transaktion wird das Century Canadian Portfolio zum bestehenden Triple-Net-Master-Leasingvertrag zwischen Tochtergesellschaften von VICI und Tochtergesellschaften des Unternehmens hinzugefügt und die jährliche Miete wird basierend auf dem Wechselkurs vom Mai um 12.8 Mio. US-Dollar erhöht 16, 2023), was einer impliziten Akquisitionskapitalisierungsrate von 7.8 Prozent entspricht.

Die Mietdeckungsquote auf Objektebene im Rahmen des Master-Lease, bereinigt um die bevorstehende Übernahme des Rocky Gap Casino Resort und des Century Canadian Portfolios, wird voraussichtlich etwa 2.0x betragen.

Darüber hinaus wird die Laufzeit des Master-Leasingvertrags so verlängert, dass der Leasingvertrag nach Abschluss der Transaktion eine anfängliche Grundmietzeit von 15 Jahren mit vier Verlängerungsoptionen um je 5 Jahre hat. Die Verpflichtungen des Unternehmens aus dem Master-Lease werden weiterhin von Century Casinos, Inc. garantiert.

„Wir freuen uns, unsere gute Partnerschaft mit VICI auf unser Kanada-Portfolio auszuweiten“, bemerkten Erwin Haitzmann und Peter Hoetzinger, Co-Chief Executive Officers von Century Casinos. „Diese Transaktion erschließt den Immobilienwert unserer kanadischen Immobilien, während wir unsere kanadischen Aktivitäten fortführen und uns bei unserem weiteren Wachstum eine größere finanzielle Flexibilität verschaffen. Wir beabsichtigen, den Verkaufserlös zur Finanzierung von Verbesserungen am Nugget und für allgemeine Unternehmenszwecke zu verwenden. Wir prüfen auch die Möglichkeit, einen Teil der Erlöse zur Schuldentilgung im Rahmen unserer Kreditvereinbarung zu verwenden und/oder Mittel durch Aktienrückkäufe und/oder eine Sonderdividende an die Aktionäre zurückzugeben. „Wir evaluieren weiterhin die optimale Nutzung unseres Kapitals“, schlussfolgerten sie.

Die Transaktion unterliegt den üblichen behördlichen Genehmigungen und Abschlussbedingungen und wird voraussichtlich in der zweiten Jahreshälfte 2023 abgeschlossen.