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Südafrika – Sun hofft, dass durch den Umzug von Menlyn 3,000 Plätze entstehen

Sun International plant, sein Casino nach Morula, Mabopane, zu verlegen, um in Menlyn in Tshwane ein neues städtisches Unterhaltungsziel im Wert von 3 Mrd. Rand zu schaffen.

Es wird vorgeschlagen, dass das Casino des Projekts mit 2,000 Spielautomaten und 60 Tischen eröffnet wird und die Flexibilität hat, sein Angebot zu erweitern, sobald die Nachfrage nachgewiesen ist, bis zu insgesamt 3,000 Spielautomaten und 100 Tischen.

Das Herzstück des Projekts wird das Time Square von Sun International in Menlyn Maine sein, das ein 5-Sterne-Hotel mit 100 Luxuszimmern und 10 Suiten bieten wird, um den diplomatischen Reisemarkt zu bedienen, Geschäftsreisende zu unterstützen und Übernachtungen in Tshwane zu fördern und unterzubringen Glücksspielbesucher am Wochenende; ein Konferenzzentrum zur Ergänzung des Hotels und seiner erwarteten Kundschaft; eine Indoor-Unterhaltungsarena mit Platz für 8,000 Personen und Catering für internationale und lokale Unterhaltung, Konzerte, Sportveranstaltungen, Tagungen und Ausstellungen; ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Bars und Restaurants sowie Parkplätze für 2 Fahrzeuge; und ein hochmodernes Casino inklusive Salon Privé.

Ein Sun-Sprecher erklärte: „Unsere Marktforschung hat gezeigt, dass eine klare Nachfrage nach den Hotel- und Kongressflächen in Tshwane sowie der geplanten Unterhaltungsarena besteht – allesamt im Einklang mit den vorhandenen Vermögenswerten und der nachgewiesenen Kompetenz von Sun International in der Branche.“ Untersuchungen zum Glücksspielmarkt zeigen, dass es für viele Kunden aus Tshwane West, Nord, Zentral und Ost aufgrund der Lage der bestehenden Gauteng-Casinos schwierig ist, sie zu erreichen. Dies deutet darauf hin, dass der Markt in diesen Gebieten mit einem Casino mit Sitz in Tshwane wachsen wird, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, die gleiche einfache Erreichbarkeit und städtischen Einrichtungen zu genießen, die in anderen südafrikanischen Städten zu finden sind.“

Sun International beantragt beim Gauteng Gambling Board im Sinne von Abschnitt 34 des Gauteng Gambling Act die Änderung der Morula-Casinolizenz: um einen anderen Standort für das Casino in Menlyn Maine, Tshwane, vorzusehen; Bereitstellung zusätzlicher Spielgeräte von 510 bis 3,000 Spielautomaten und 12 bis 100 Tischen, Beschreibung der Spielfläche an den verschiedenen Standorten.

Die Morula-Casinolizenz wird derzeit im Namen von SISA gehalten. Es wird vorgeschlagen, dass die Casino-Lizenz, sobald sie geändert wurde, um die Räumlichkeiten als Menlyn Maine darzustellen, im Namen einer neuen Einheit „Time Square at Menlyn Maine NewCo“ gehalten werden sollte. Time Square at Menlyn Maine Newco beantragt beim Gauteng Gambling Board im Sinne von Abschnitt 35 des Gesetzes die Übertragung der Casino-Lizenz, um eine breit angelegte Empowerment-Aktienbeteiligung einzuführen. Das Ergebnis der neuen Beteiligung wird eine Erhöhung der effektiven BEE-Beteiligung von Morulas derzeit 15 Prozent auf 25.1 Prozent sein.

Sollten die erforderlichen behördlichen Genehmigungen erteilt werden, wird Sun International unverzüglich mit der detaillierten Planung beginnen (die voraussichtlich sechs Monate dauern wird). Alle notwendigen Genehmigungen/Rechte für die Entwicklung selbst liegen bereits vor und der Grundstücksvertrag mit den Entwicklern von Menlyn Maine wurde abgeschlossen. Der physische Bau des neuen Unterhaltungsziels wird voraussichtlich nicht länger als 30 Monate dauern und in einer Phase abgeschlossen sein. Die Gesamtentwicklung wird daher voraussichtlich innerhalb von drei Jahren nach Erhalt der behördlichen Genehmigung abgeschlossen sein.

In Südafrika schreiben sowohl nationale politische Entscheidungen als auch der Rechtsrahmen einen klaren Zusammenhang zwischen dem Betrieb von Casino-Lizenzen und der Notwendigkeit vor, das öffentliche Interesse zu fördern, einschließlich der Bereitstellung von Sozialleistungen. Die geplante Entwicklung des Time Square in Menlyn Maine wird Folgendes liefern: ein überwältigend überzeugendes Paket erheblicher wirtschaftlicher und finanzieller Erträge für alle Beteiligten; ein integriertes Unterhaltungsziel, das eine Reihe von Erlebnissen und eine Mischung aus Unterhaltungsangeboten und besonderen Veranstaltungen bietet; eine kritische Masse an Attraktionen, um das Freizeitangebot von Tshwane zu nutzen und andere Attraktionen in der Region zu ergänzen; ein Reiseziel, das Übernachtungen durch das Angebot von 5-Sterne-Hotelunterkünften und Konferenzeinrichtungen fördert; und unterstützende Marketinginitiativen und Sponsoring von Veranstaltungen, die ein großes Fernsehpublikum erreichen und den lokalen, nationalen und internationalen Tourismus fördern.

Sun International besitzt derzeit zwei Lizenzen in Gauteng: eine im Carnival City in Brakpan und die andere im Morula Casino and Hotel in Mabopane, letzteres wurde 1988 erbaut. Seit einiger Zeit verzeichnet Morula einen erheblichen Umsatzrückgang, der hauptsächlich auf seinen Standort zurückzuführen ist jetzt relativ unzugänglich im Zusammenhang mit der Nähe zur Autobahn und den neuen Wachstumsgebieten von Tshwane. In jüngerer Zeit wurde das Geschäft zusätzlich durch das zunehmende elektronische Bingo und den begrenzten Betrieb von Auszahlungsautomaten beeinträchtigt, die auf den unterversorgten Tshwane-Markt, Morulas wichtigstes Einzugsgebiet, abzielen. Im Laufe der Jahre wurde das Morula-Casino verkleinert und Sun International ist davon überzeugt, dass an seinem jetzigen Standort nichts weiter getan werden kann, um den Niedergang dieses einst beliebten und erfolgreichen Anwesens umzukehren. Wenn das Casino hingegen in eine Gegend verlegt wird, die näher an seinen Quellmärkten liegt und über eine gute Straßenanbindung verfügt, dann ergibt sich die Chance, ein bedeutendes und einzigartiges Unterhaltungs- und Konferenzziel zu schaffen, das auf die Bedürfnisse von Tshwane zugeschnitten ist und diese maximiert allen Beteiligten, Provinz- und Landesregierungen, Mitarbeitern und Aktionären, das wahre Potenzial dieser Casino-Lizenz.